Vi mennesker er altid hurtige til at kritisere og skyde på virksomheder, der ikke yder det, vi ønsker, de skal yde. Men til gengæld er vi absolut ikke gode til at rose, når det er ros, der er fortjent. Det vil jeg råde bod på med en kort historie om min oplevelse med Nybolig på Nørrebro – og den har de altså fortjent!
Sælge og købe lejlighed på Nørrebro: En større familieuddannelse
Jeg er ligeglad med, hvad folk tror om Nørrebro: det er stadig mit København, og jeg elsker området. Det er levende, mangfoldigt og samtidig centralt – præcis det slags sted, man gerne vil bo. Men da min familie voksede fra 2 til 4 personer (jeps: tvillinger!), blev virkeligheden tydelig: min elskede lejlighed var simpelt hen for lille. Vi havde brug for mere plads, men ideelt set stadig på Nørrebro.
Jeg vidste dog, at det var en udfordrende situation. At sælge og samtidig købe på et marked som Nørrebro kræver timing, ekspertise og kendskab til området. Det er ikke bare om at få en høj salgspris – det handler også om at finde noget nyt, der passer præcis rigtigt til familien, og at koordinere de to processer, så de glider sammen.
Min første fiasko med ejendomsmægler
Jeg prøvede først en anden ejendomsmægler, men det fungerede desværre ikke. Ved første mødetime dukkede han slet ikke op til aftalt tid. Ved andet forsøg var han direkte uhøflig, og det virkede heller ikke som om, han havde styr på området – ikke på priserne, ikke på de lokale forhold, ikke på noget særligt. Det kan tage lang tid at sælge en lejlighed hvis agenten mangler kredibilitet og kendskab til markedet, og jeg vidste, at jeg havde brug for bedre hjælp.
Nybolig Nørrebro – helt anden oplevelse
Nybolig Nørrebro – Fælledvej
Fælledvej 18, 2200 København N
Tlf: 35379922
Jeg tog kontakt til Nybolig på Fælledvej, og det var en anden verden. Der fik jeg en god snak med Mette Østerbol, som kom ud og så lejligheden med seriøse øjne. Hun var venlig og professionel – men vigtigere end det: hun havde virkelig styr på det hele. Hun kendte området indgående, hun vidste hvad sammenlignelige lejligheder gik for, og hun havde en klar mening om vores muligheder.
Efter at have besigtiget lejligheden og regnet på tallene, kom hun med et salgsprisforslag, der var væsentligt højere end hvad jeg selv havde turdet håbe på. Det var baseret på realistisk markedsindsigt, ikke på ønsketænkning. Hun fortalte mig også, at hun havde flere konkrete muligheder for os – lejligheder, der kunne passe til en familie på fire.
En problemfri proces fra start til slut
For at gøre en lang historie kort: hun solgte lejligheden til den aftalte pris på under 3 uger. Det er bemærkelsesværdigt i sig selv – markedet på Nørrebro er konkurrencepræget, og timing betyder meget, men så betyder ekspertise også enormt meget.
Men det vigtigste var, at Mette fiksede hele processen. Hun koordinerede både salget og købet, så alt kørte som smurt fra start til slut. Vi skulle ikke vente eller spekulere på tidspunkter – hun håndterede de praktiske detaljer, så vi kunne fokusere på at pakke sammen og glæde os til det nye.
Og så var der mere: den nye lejlighed, som hun fandt til os, var ikke bare den rigtige match for familien – hun fik også presset prisen ned på den. Det vidner om forhandlingsevne og om at have troværdighed både over for sælgere og købere.
Taknemmelighed hvor det er fortjent
Det var ikke lige værdiløst arbejde. Og det fortjener at blive sagt højt. Når en ejendomsmægler virkelig forstår sit område, respekterer sine kunder og løser problemerne i stedet for at være en hindring, så ændrer det hele oplevelsen. Det gjorde det til en positiv proces, når det sagtens kunne være blevet stressfyldt.
Tak til Nybolig Nørrebro, og særlig tak til Mette Østerbol.
